🔥 МАЙСКИЙ ЦЕНОПАД — УСПЕЙ ДО КОНЦА МАЯ — 8 мая 2026 г. в 11:28:29.291
🔥 МАЙСКИЙ ЦЕНОПАД — УСПЕЙ ДО КОНЦА МАЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В МОСКВЕ. Окупаемость с индексацией — 6,4 года Комиссия партнера 3% — 1 290 000 ₽ 🔹Расположение: Москва, ул. Брусилова, 39к1 ✔️ Крупный заселенный ЖК ✔️ Высокий пешеходный трафик ✔️ Отличная транспортная доступность ✔️ Бесплатная парковка для клиентов 🔹 Параметры проекта ✔️ Площадь: 183 м² ✔️ 1 этаж ✔️ Арендатор — «Самокат» ✔️ Договор аренды на 5 лет с ноября 2024 🔹 Главное — условия входа ✔️ Стоимость по майской акции: 43 000 000 ₽ ✔️ Арендный поток: 466 395 ₽/мес ✔️ Безусловная индексация +6% ✔️ Базовая окупаемость (без индексации): 7,68 года ✔️ Базовая доходность: 13,02% ✔️ Окупаемость с индексацией : ~6,4 года ✔️ Доходность с учетом индексации: ~15–16% Дополнительно: • Возмещение КУ арендатором • ДКП / УСН • Договор аренды зарегистрирован в Росреестре • Собственник — физ. лицо 🔹 Преимущества: ✔️ 2 отдельных входа ✔️ 41 кВт мощности (2 ввода) ✔️ 2 мокрые точки ✔️ Сильная торговая локация ✔️ Стабильный федеральный арендатор Презентации и документы по нашими объектам тут - ПАПКА НА ОБЪЕКТЫ ✈️ TELEGRAM 📞+79035976314