Как мы потеряли план тушения и нашли головную боль — 24 июля 2026 г. в 13:15:07.314
Как мы потеряли план тушения и нашли головную боль На случай, если вы всё пропустили: с 1 сентября 2025 года план тушения пожара (ПТП) официально отменили. Об этом мы уже рассказывали вот тут. Но многие до сих пор не очень понимают, что именно изменилось и почему прохождение экспертизы теперь выглядит иначе. Сегодня решили поговорить про прекрасное слово ✨ответственность ✨💅 📌 Что изменилось? До 1 сентября 2025 года всё было достаточно просто. Если при разработке проектной документации возникла необходимость отступления от требований раздела 8 СП 4 (по ширине проездов, расстояниям до здания и т.д.), то разрабатывался план тушения. Он согласовывался с МЧС, а экспертиза, как правило, подробно его уже не анализировала — проверяли в основном, чтобы графическая часть соответствовала разделу СПОЗУ. Логика простая: МЧС согласовало — им на месте тушить, им виднее 👨🚒 🚫 Теперь ПТП отменили. И мы оказались в чудесном новом мире, где эксперты самостоятельно проверяют всё: ширину проездов, несущую способность покрытия, расстояния до стен и так далее. 📄Что взамен? Вместо плана тушения теперь делается Отчёт по анализу пожарных проездов, подъездов и обеспечению доступа подразделений пожарной охраны. Пока главным законным основанием для его разработки является информационное письмо МЧС России от 05.03.2024 № 43-1307-19, в котором подробно прописан пошаговый алгоритм его подготовки. Что должно быть в Отчёте обязательно: ✅ точные характеристики спецтехники (габариты, радиус разворота, вынос опорных лап и т.д.); ✅ графическое моделирование расстановки техники с учётом фасадов, генплана; ✅ текстовое описание действий пожарного расчёта от въезда на объект до установки на гидранты. Экспертиза требует точного соблюдения алгоритма. Если Отчёт выполнен не по письму, эксперт не имеет права считать его обоснованием отступления требований СП 4. Поэтому убрать какие-то разделы, графику или текст не получится. 💡 Именно поэтому готовить Отчёт лучше заранее и сразу увязывать его с другими разделами проектной документации. Например, если разрабатывается Отчёт, то штриховка по местам размещения пожарной техники должна быть также отражена в разделе СПОЗУ. Сейчас этого не делает практически никто 🤷♀️ ⚖️ Про ответственность Расклад по ответственности бодрит. В случае несоблюдения требований к форме Отчёта, ответственность несут три лица: 👷 Разработчик отчёта (проектировщик) — отвечает за качество расчётов, полноту графических данных и соответствие алгоритму МЧС. Несёт административную ответственность по части 1 статьи 20.4 КоАП за нарушение требований пожарной безопасности при проектировании. Плюс гражданско-правовая ответственность проектной организации перед Заказчиком за срыв сроков. 🧐 Эксперт: если закроет глаза на отсутствие обязательных элементов, и при реальном пожаре из-за невозможности расстановки техники погибнут люди — несёт персональную уголовную ответственность. Именно поэтому эксперты требуют соблюдение письма МЧС буквально до каждой запятой. 🏗 Застройщик/заказчик — финансовые риски из-за получения отрицательного заключения и переделки проектной документации, а на этапе эксплуатации — штрафы по ст. 20.4 КоАП от 300 до 400 тыс. ₽. При особом противопожарном режиме штраф увеличивается до 800 тыс. ₽. Вот такая весёлая реальность.