📈 АПРИ увеличила продажи на четверть
📈 АПРИ увеличила продажи на четверть За девять месяцев 2026 года продажи девелопера АПРИ составили 14,23 млрд рублей против 11,44 млрд годом ранее, рост на 24,4%. Проданная площадь увеличилась на 16,1%, средняя цена квадратного метра – на 7,1%. Денежный результат поддержали оба фактора. С учётом сделок третьего квартала, ожидающих регистрации в четвёртом, компания насчитала 16,8 млрд рублей продаж, или плюс 46,9% год к году. Это более широкий периметр: почти 47% роста включают ещё не зарегистрированные договоры. Для финансового результата важна стоимость этого роста. За первое полугодие чистая прибыль АПРИ составила 120,7 млн рублей против 979,4 млн годом ранее. В полугодовом релизе компания объясняла давление на прибыль высокими процентным расходами на ранних стадиях проектов, когда на эскроу ещё недостаточно денег покупателей. Новый отчёт показывает продвижение и в завершении строительства: за девять месяцев введено 94,65 тыс. кв. м жилья и коммерческих помещений, в 3,7 раза больше год к году. Завершение проектов создаёт условия для раскрытия эскроу и погашения проектных кредитов. Размер высвободившихся средств в операционном релизе не указан. ❗️Рост продаж и ввод объектов дают АПРИ возможность снизить процентную нагрузку. Для держателей облигаций важно, сколько денег останется у группы после расчётов с проектными банками. Объём заключённых договоров сам по себе не показывает сумму, доступную для выплаты купонов и погашения бумаг. Портфель Двинского – авторский взгляд на фондовый рынок Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией