‼️ОДОЛЖИЛИ РОДСТВЕННИКАМ НА ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС?А ЕСЛИ ОНИ НЕ ВЕРНУТ?
‼️ОДОЛЖИЛИ РОДСТВЕННИКАМ НА ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС?А ЕСЛИ ОНИ НЕ ВЕРНУТ? Представьте: брату не хватает 700 тысяч на первоначальный взнос по ипотеке. Или подруга просит миллион, чтобы наконец купить собственную квартиру. Вы хотите помоч, все-таки, не чужие люди. Да и неловко требовать расписку с близких. Но давайте так: если отношения испортятся, деньги от этого не станут менее дорогими. Как риэлтор, я часто вижу, насколько серьёзное финансовое решение покупка недвижимости. Поэтому мой совет: если одалживаете близким деньги на квартиру, оформляйте всё документально. Даже если доверяете на 100%. Как подстраховаться? 1. Договоритесь о возврате заранее. Уточните, когда и из каких средств человек собирается возвращать деньги. Не рассчитывайте на обещание «как-нибудь отдам, не переживай». 2. Оформите договор займа. В нём укажите ФИО сторон, сумму, срок возврата, порядок платежей и проценты, если они предусмотрены. Между гражданами письменная форма обязательна, если сумма займа превышает 10 000 рублей. 3. Зафиксируйте передачу денег. При наличном расчёте возьмите расписку. При переводе укажите в назначении платежа, что это заём, и по возможности сошлитесь на договор. 4. Не одалживайте последние деньги. Даже если речь о родителях, детях или лучшей подруге. Важно понимать: сможете ли Вы спокойно жить, если возврат задержится или деньги придётся взыскивать через суд? 5. Сохраните документы до полного возврата долга. После погашения займа зафиксируйте, что деньги возвращены полностью. И ещё один нюанс: расписка, написанная от руки, не является обязательным условием действительности займа. Главное, чтобы документы подтверждали условия договорённости и передачу денег. Помните: если Вы помогаете близким купить квартиру, Вы можете сохранить и деньги, и отношения. Для этого финансовые договорённости лучше не оставлять на честном слове. А Вы бы одолжили родственникам или друзьям N-ную сумму рублей на первоначальный взнос по ипотеке? Под расписку или только на доверии?