Заложенная квартира не является реализацией права на единственное жилье — 21 августа 2026 г. в 07:30:56.927
Заложенная квартира не является реализацией права на единственное жилье Раиса Каркенова обратилась с заявлением об исключении из конкурсной массы жилого дома и земельного участка площадью 15 тыс. кв. м как единственного жилья. Суд первой инстанции и апелляционный суд отказали в удовлетворении заявления, указав что Каркенова уже распорядилась судьбой единственного жилья при заключении локального мирового соглашения с Сбербанком, передав бывшему супругу 1/3 долю в квартире. Раиса Каркенова подала кассационную жалобу в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, который отменил судебные акты и направил спор на новое рассмотрение. Наибольший интерес представляет вывод суда округа относительно действий должника по распоряжению другим жильем — долей в праве на ипотечную квартиру. Суд округа отделил теплое от мягкого и сделал важные для практики выводы: 1) ипотечное жилье не защищено иммунитетом, а потому распоряжение им с согласия и на условиях банка не говорит о распоряжении таковым как единственным; 2) условия локального мирового соглашения направлены на удовлетворение требований банка вне процедуры банкротства, что сократило путь кредитной организации к живым деньгам — избавило от торгов и сэкономило банку время. – Юлия Литовцева, кандидат юридических наук, партнер, руководитель практики банкротства и антикризисной защиты бизнеса юридической компании «Пепеляев Групп» Подробнее с комментариями экспертов: PROбанкротство ☑️ Читать нас в Мax