Кассация: садовый дом может получить исполнительский иммунитет — 29 сентября 2026 г. в 12:03:03.840
Кассация: садовый дом может получить исполнительский иммунитет Елена Вавилова обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании ее банкротом. В марте 2025 года суд ввел в отношении Елены Вавиловой процедуру реструктуризации долгов, а в октябре 2025 года признал ее банкротом и ввел процедуру реализации имущества. В ходе процедуры Вавилова обратилась в суд с заявлением об исключении из конкурсной массы земельного участка площадью 810 кв.м. и расположенного на нем садового дома. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления, указав, что садовый дом не является жилым помещением, а Елена Вавилова и ее дети проживают по адресу регистрации. Апелляционный суд оставил определение без изменения. Елена Вавилова обратилась в Арбитражный суд Северо-Западного округа, который отменил судебные акты и направил дело на новое рассмотрение. Суд в данном постановлении фактически применил конституционно-правовое понятие жилища. В практике ЕСПЧ и в практике Конституционного суда РФ жилищем признаются не только объекты недвижимости, но и дом на колесах, фургон, а в определенных ситуациях даже автомобиль, если человек реально использует его для проживания. Поэтому спор смещается из плоскости «является ли объект недвижимостью и жилым помещением по документам» в плоскость фактических обстоятельств: используется ли имущество для проживания, постоянно ли, есть ли иное пригодное жилье, не является ли ссылка на него спекуляцией. – Арутюн Саркисян, адвокат, эксперт в области судебно-арбитражной практики и банкротства Подробнее с комментариями экспертов: PROбанкротство ☑️ Читать нас в Мax