Суммарная стоимость квартир и апартаментов в элитных новостройках Москвы по итогам перв... — 3 июля 2026 г. в 02:30:01.057
Суммарная стоимость квартир и апартаментов в элитных новостройках Москвы по итогам первого полугодия 2026 года впервые за всю историю этого рынка превысила ₽1 трлн, сообщил @ria_realty партнер NF Group Андрей Соловьев. Всего на конец июня в сегменте элитных новостроек на продажу было выставлено 3,4 тысячи лотов общей площадью 446 тысяч кв м в 84 проектах. "Рост совокупной стоимости предложения заметно опережает динамику количества лотов и их площади: за полугодие объем экспозиции увеличился лишь на 0,5% в лотах и на 2,7% по площади, тогда как ее суммарная стоимость - на 9%. Такая динамика отражает сохранение высокого уровня цен и повышение среднего бюджета представленных на рынке объектов", - отметил Соловьев. По мнению консультанта, для рынка элитного жилья все это значит усиление конкуренции за качественный платежеспособный спрос. На сегодняшний день, как подсчитали в NF Group, в сегменте элитного жилья в Москве работает 50 застройщиков, при этом лидерами рынка по объему текущего предложения на первичном рынке являются Sminex, "Донстрой" и MR. Сложившуюся в настоящее время ситуацию на рынке дорогой недвижимости в столице Соловьев описал как рынок покупателя. "За первые шесть месяцев 2026 года на первичном рынке элитного жилья Москвы, по предварительным данным, может быть реализовано около 650 квартир и апартаментов. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем сделок снизился на 27%, хотя он и больше, чем в 2022 и 2023 годах, когда в сегменте было продано 500 и 430 лотов соответственно", - уточнил он. 💰Средневзвешенная цена на рынке элитных новостроек на конец июня 2026 года составила ₽2,335 млн за кв м, что на 8% большем, чем годом ранее. В премиум-классе цена "квадрата" достигла ₽1,619 млн (+6% относительно июня 2025 года), в делюксе - ₽3,237 млн (+7% относительно 2025 года). Подписывайтесь на РИА Недвижимость в Telegram