5️⃣ 🤑 Уровень скидок при сделках на рынке вторичного жилья в России снизился в первой ... — 14 июля 2026 г. в 03:00:02.586
5️⃣ 🤑 Уровень скидок при сделках на рынке вторичного жилья в России снизился в первой половине 2026 года и составил на конец июня 4,9% в среднем по стране, рассказал @ria_realty ведущий аналитик риелторской компании "Этажи" Александр Иванов. По его словам, годом ранее, в июле 2025 года, собственники квартир согласны были давать дисконт в 6,5%, что является пиковым значением за последние 12 месяцев. "Рынок постепенно стабилизировался, рыночная ипотека активизировалась, спрос на готовое жилье оживился, а средний дисконт начала сокращаться. Однако все равно "охота" покупателей за квартирами со скидками продолжается. Сейчас это главный вопрос, который задают те, кто ищет вариант для покупки: "Какова будет скидка?", - подчеркнул Иванов. 🔝Согласно данным "Этажей", среди российских городов-миллионников самый большой средний дисконт при продаже вторичной недвижимости сейчас отмечается в Самаре (6,9%), Краснодаре (6,4%), Омске (5,5%), Уфе (5,3%) и Челябинске (5,1%). 🐸 Наименьшие скидки готовы предоставить владельцы вторичного жилья в Екатеринбурге (2,7%), Ростов-на-Дону (3%), Санкт-Петербурга, (3,4%), Нижнем Новгороде (3,6%) и Москве (3,8%). По сравнению с июлем прошлого года, средний уровень дисконта снизился в 12 городах-миллионниках России, а рост зафиксирован только в Самаре, Краснодаре, Уфе и Воронеже, пояснил аналитик. 💰В целом за первые шесть месяцев 2026 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья во всех миллионниках продемонстрировала рост. Больше всего, по подсчетам Иванова, стоимость "квадрата" на вторичке увеличилась в Волгограде (+8,6%, 112,7 тысяч рублей), Перми (+7,2%, 132,5 тысяч рублей), Красноярске (+6,8%, 138,2 тысяч рублей), Москве (+6,4%, 391,5 тысяч рублей) и Санкт-Петербурге (+4,9%, 242,4 тысяч рублей). Минимальный рост при этом был отмечен в Краснодаре (+0,8%, 134,2 тысячи рублей), Ростове-на-Дону (+0,9%, 134,3 тысячи рублей) и Нижнем Новгороде (+1,5%, 175,2 тысячи рублей). "При этом большая часть роста в ценниках связана с изменением структуры предложения, когда с рынка выкупают наиболее дешевые варианты с дисконтом", - уточнил Иванов. В "Циане" в свою очередь отмечают, что в 2026 году в России сложилась уникальная для последних лет ситуация, когда вторичка дорожает быстрее новостроек, в которых ограничен просадкой спроса. В 40 городах с крупнейшими рынками недвижимости, по данным платформы, стоимость квадратного метра поднялась по итогам первого полугодия, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на 10,3% - в среднем до ₽152,9 тысячи. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в Telegram