🚙Машино-места в новостройках Москвы могут подорожать в обозримом будущем на фоне измен... — 10 сентября 2026 г. в 03:07:00.073
🚙Машино-места в новостройках Москвы могут подорожать в обозримом будущем на фоне изменения нормативов обеспеченности новой жилой застройки парковочными местами, считает коммерческий директор риелторской компании "Метриум" Дмитрий Проскурин. Власти Москвы в августе утвердили новые нормативы обеспеченности новостроек парковочными местами. Теперь новая жилая застройка в столице должна обеспечиваться постоянными парковочными местами из расчета 0,8 машино-места на одну квартиру площадью до 70 кв м, 1,2 – на квартиру площадью от 70 до 100 кв м и 1,6 – на квартиру площадью свыше 100 кв м. "В августе 2026 года власти Москвы значительно ужесточили нормы обеспеченности новостроек машино-местами. На фоне изменения стандартов уже в ближайший год можно ждать ускорения удорожания машино-мест в новостройках. Себестоимость реализации проектов вырастет, а многие девелоперы перенесут возросшее обременение именно на клиентов", - рассказал @ria_realty Проскурин. 💰Как отметил он, машино-места в новостройках массового сегмента в Москве подорожали на 15% за год - до ₽3,4 млн, бизнес-класса – на 20%, до ₽4,6 млн. В премиальных новостройках машино-места за год прибавили в цене около 10% - до ₽12 млн в среднем, а в делюксе их стоимость может доходить до ₽20-25 млн, добавил ведущий специалист по недвижимости компании "Этажи" в Москве Иван Золотарев. По его словам, спрос на машино-места не зависит от ставок по ипотеке - в кредит их берут всего 6-7% покупателей, остальные используют собственные средства или рассрочку. Также Золотарев добавил, что предложение машино-мест в столичных новостройках за год снизилось на 23% - примерно до 15 тысяч лотов, в том числе по причине сокращения вывода новых объектов. При этом распределение подобных лотов крайне неравномерно. В Коммунарке, например, экспонируется более 4 тысяч машино-мест, а в Даниловском районе – около 1,3 тысячи лотов. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в Telegram