Cделки с жильем в России подпадают под более жесткий контроль при расчетах наличными, о... — 9 сентября 2026 г. в 14:15:00.837
Cделки с жильем в России подпадают под более жесткий контроль при расчетах наличными, оплате недвижимости третьим лицом, а также ценах ниже рынка, рассказал @ria_realty президент Российского союза участников рынка недвижимости Александр Попов. Ранее телеграм-каналы сообщили, что Росфинмониторинг выпустил отдельное обращение к риелторам с требованием внимательнее выявлять операции, которые могут использоваться для отмывания денег. "Для большинства обычных сделок принципиально ничего не изменится. Росфинмониторинг не ввел новые ограничения, а напомнил риелторам о признаках, которые требуют более тщательной проверки сделки. Среди них расчеты наличными, нерыночная цена объекта, оплата третьим лицом. Сам по себе один такой признак еще не означает, что сделка незаконная, но грамотный специалист должен отнестись к ней более внимательно. В отдельных случаях потребуется глубже разобраться в обстоятельствах сделки и клиенте, поэтому такие сделки могут проходить немного дольше. На массовом рынке заметного увеличения сроков мы не ожидаем. В целом, это правильное движение в сторону большей прозрачности рынка", – отметилт Попов. Риелторы как субъекты работы по противодействию отмыванию доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма давно подключены к контролю за сделками с недвижимостью, просто в силу закона им запрещено информировать об этом своих клиентов, добавил член правового комитета Российской гильдии риелторов Николай Зырянов. "Проблема в том, что те участники рынка, которые до сих пор не состояли на учете в Росфинмониторинге и фактически игнорировали требования 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма", вряд ли начнут их соблюдать только после публикации очередного информационного сообщения", – сказал член правления Ассоциации агентств элитной недвижимости (AREA) Евгений Скоморовский. Новое обращение Росфинмониторинга стало превентивной мерой, еще раз напоминающей всему риелторскому сообществу о необходимости постоянного мониторинга проводимых сделок, подчеркнула руководитель отдела по работе с государственными органами компании "Этажи" Анастасия Красильникова. Росфинмониторинг, по ее словам, продолжает последовательную и системную работу по выявлению подозрительных сделок. При этом в отсутствие закона о риелторской деятельности письмо для риелторского сообщества носит больше рекомендательный характер, добавил президент AREA Андрей Соловьев. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в Telegram