🏢 Ввод офисов в Москве за девять месяцев 2026 года вырос почти на 60% по сравнению с а...
🏢 Ввод офисов в Москве за девять месяцев 2026 года вырос почти на 60% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 787 тысяч кв м, рассказала @ria_realty исполнительный директор CORE.XP Мария Зимина. "Текущий 2026 год характеризуется одновременно высоким объемом нового офисного строительства и сохраняющейся неопределенностью со сроками реализации части проектов. С увеличением числа вводимых в эксплуатацию зданий растет и доля свободных помещений. Однако этот рост сдержанный, так как большая часть площадей реализуется еще до получения разрешения на ввод. При этом мы не исключаем, что значительный объем будет вводиться позднее", – сказала Зимина. ⛔️ По данным CORE.XP, около 40% объема, запланированного к вводу в четвертом квартале (около 249 тысяч "квадратов" офисов из 628 тысяч), может быть перенесено на 2027 год. Ожидается, что всего в 2026 году в столице могут ввести около 1,4 млн кв м офисов - в два раза больше, чем в прошлом году. Из этого объема 65% уже продано, арендовано или реализуется в формате build-to-suit. ⬇️🙋🏽♂️Также наблюдается снижение спроса на рынке офисной недвижимости столицы. Объем сделок аренды и купли-продажи за девять месяцев 2026 года, по подсчетам CORE.XP, сократился примерно на 16% - до 871 тысячи кв м. Доля вакантных офисных площадей увеличилась с начала года на 3,6 п.п. - до 7,2%. До конца года данный показатель может достичь 8,1% за счет новых объектов, добавили в компании. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в Telegram