📉 Продажи новостроек в Московском регионе сократились за три квартала 2026 года по сра...
📉 Продажи новостроек в Московском регионе сократились за три квартала 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 23% - до 3,3 млн кв м, сообщили @ria_realty в консалтинговой компании Ricci. "Наиболее существенное снижение зафиксировано в Новой Москве, наиболее устойчивым оказался спрос в Московской области. При этом средневзвешенная цена предложения по региону выросла на 22% - до ₽570 тысяч за кв м. Изменения семейной ипотеки с октября станут дополнительным фактором давления на продажи и усилят перераспределение спроса в пользу более доступных проектов", - сказал представитель компании. По данным Ricci, в Новой Москве площадь жилья, реализованного по зарегистрированным договорам долевого участия (ДДУ), сократилась на 47% относительно января-сентября 2025 года и составила 420 тысяч кв м. В "старой" Москве показатель снизился на 29% - до 1,5 млн кв м. В Подмосковье объем спроса уменьшился только на 1% - до 1,4 млн квадратных метров. 🏆Сентябрь стал месяцем с наибольшим объемом сделок с начала 2026 года на всех рынках Московского региона: в Москве в старых границах продано 190 тысяч кв м жилья, в Новой Москве - 67 тысяч кв м, в Подмосковье - 235 тысяч кв м. По подсчетам аналитиков Ricci, на конец третьего квартала объем экспозиции в Московском регионе составил 4,2 млн кв м - примерно на 8% меньше, чем годом ранее. 🤑 Средневзвешенная цена предложения в "старой" Москве достигла ₽864 тысяч рублей за "квадрат", увеличившись на 18% за год. В Новой Москве показатель составил 342 тысячи рублей за "квадрат" – рост на 15%. В Московской области квадратный метр также подорожал на 15% - до 239 тысяч рублей. "Рост средней цены отражает как изменение стоимости жилья, так и структуры экспозиции. Предложение стандарт- и комфорт-класса сокращается, тогда как доля более дорогих проектов увеличивается. Повышение стоимости земельных участков и строительства, а также усложнение требований к проектам ограничивают возможности девелоперов выводить доступное жилье и стимулируют переход в более высокие ценовые сегменты", - добавил представитель компании. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в Telegram