Новости — главное за прошедшую неделю — 22 июня 2026 г. в 08:10:54.967
Новости — главное за прошедшую неделю 1️⃣ Доля вакантных складов в Московском регионе может достичь максимума с 2015 года — аналитика в Ведомостях По нашим прогнозам, в 2026 г. в Московском регионе будет введено 2,3 млн кв. м складской недвижимости, что на 18% превышает показатель прошлого года. При этом объём сделок по итогам года ожидается на уровне 1,6 млн кв. м против 1,76 млн кв. м в 2025 г., что на 9% ниже. 2️⃣ Офисы за МКАД за год значительно подорожали — комментарий для Коммерсантъ Олеся Дзюба, директор по аналитике и исследованиям рынка Ricci: ㅤ Такой заметный рост ставок аренды связан с эффектом низкой базы и выходом на рынок большого количества качественного предложения. ㅤ 3️⃣ Компактные офисы стали покупать чаще — комментарий для Ведомостей В I кв. 2026 г. объём розничных продаж офисов до 1 000 кв. м в строящихся и проектируемых БЦ составил 30 800 кв. м (224 лота). Наибольший интерес клиенты проявили к офисам до 150 кв. м – 73% от общего объёма сделок. Дмитрий Антонов, директор по продажам и приобретениям департамента офисной недвижимости Ricci: ㅤ Интерес инвесторов к территориям за ТТК объясняется более низким порогом входа и более высоким потенциалом роста цен по мере развития кластера по сравнению со сформировавшимися субрынками. ㅤ 4️⃣ Офисы на реке: как деловая жизнь может сочетаться с курортной атмосферой — материал Коммерсантъ В 2026 году застройщики рассчитывают продать 63% запланированных к вводу площадей, в 2027-м — 53%, а в 2028-м — 76%. Компаниям, которые в условиях такой конъюнктуры планируют снять заметный объём площадей, достигать договоренностей с застройщиками приходится на самых ранних стадиях строительства. 5️⃣ «Галс-Девелопмент» усилит курс на цифровизацию после смены собственника — комментарий для РИА Новости Александр Давыдов, партнёр Ricci: ㅤ Можно предположить, что новый собственник не планирует резкой смены стратегического курса компании. На это указывает сохранение управленческой команды практически в полном составе. Вероятно, изменения затронут только отдельные подразделения, связанные с безопасностью и смежными функциями, тогда как ключевой менеджмент продолжит работу. Одним из направлений развития также может остаться цифровизация, что усилит позиционирование «Галса» как более технологичного девелопера. ㅤ 6️⃣ Рост вакантности в низкотемпературных складах отстаёт от рынка — комментарий для Коммерсантъ Алексей Слепов, директор в департаменте скадской недвижимости Ricci: ㅤ Часть таких площадей выходит на рынок субаренды. Но дальнейшего роста вакантности ожидать не стоит.