📌 Сегодняшний кейс из моей практики. Из-за 15 рублей мы получили большую проблему пере... — 16 июля 2026 г. в 13:10:47.823
📌 Сегодняшний кейс из моей практики. Из-за 15 рублей мы получили большую проблему перед ипотекой. Сегодня работала с клиентом, с которым мы начали ещё в прошлом году. Тогда оформили квартиру в новостройке в рассрочку от застройщика на один год. За это время он выплатил очень хорошую сумму, накопил большой первоначальный взнос, и сейчас ему осталось оформить ипотеку всего примерно на 2 миллиона рублей. Казалось бы, всё идёт по плану. Осталось получить ипотечное решение, закрыть рассрочку и выйти на сделку. Но перед тем как подавать документы в банки, мы всегда просим клиента заказать выписку из бюро кредитных историй. Клиент получает свою кредитную историю и передаёт её нам. Это обязательный этап нашей работы. Дальше эту выписку изучает мой ипотечный брокер. Именно по кредитной истории мы понимаем, в какие банки лучше подавать документы, где выше вероятность одобрения, а где могут возникнуть сложности. По сути, именно с этого начинается построение всей стратегии получения ипотечного решения. И вот сегодня в этой выписке мы увидели то, чего никто не ожидал. Просрочка… 15 рублей. Клиент был уверен, что никаких долгов у него нет. Более того, о существовании этих 15 рублей он даже не подозревал. Только вчера, когда заказал кредитную историю, он впервые увидел эту информацию. Конечно, долг сразу же был погашен. Но проблема совсем не в сумме. Для банка абсолютно неважно, составляет просрочка 15 рублей, 100 рублей или несколько тысяч рублей. Для банка важно другое — эта просрочка числилась целый год. Именно это ухудшило скоринговый балл, а значит, теперь получить ипотечное решение будет сложнее. Нам придётся очень внимательно выбирать банки и выстраивать стратегию подачи заявок, чтобы добиться одобрения на хороших условиях. И это, к сожалению, не единичный случай. В моей практике уже была похожая история. Тогда просрочка составляла всего 13 рублей, но она тоже числилась очень долго и в итоге серьёзно испортила кредитную историю человека. Поэтому сегодня хочу обратиться ко всем. Не ленитесь хотя бы два раза в год проверять свою кредитную историю. Это бесплатно и занимает совсем немного времени. Иногда такая проверка помогает обнаружить забытые платежи в несколько рублей, ошибки банков или даже кредиты, которые мошенники оформили без вашего ведома. Поверьте, гораздо лучше узнать об этом заранее, чем столкнуться с проблемой именно тогда, когда вам срочно понадобится ипотека. 📲 Для связи: WhatsApp / Telegram / MAX: +7 914 258 70 25 Эльвира 📞 Для звонков: +7 993 258 70 25 Эльвира 📩 Написать мне в MAX: https://max.ru/u/f9LHodD0cOINfuHxpBv-ohZr6VUeul6m_b6aI_kwRdv1xX-5J3ZgTjdePXg #ипотека #кредитнаяистория #ипотечныйброкер #полезное