📌 Проверьте своё объявление. Если хотя бы на два вопроса вы ответили «Да», скорее всег... — 27 июля 2026 г. в 12:34:41.305
📌 Проверьте своё объявление. Если хотя бы на два вопроса вы ответили «Да», скорее всего, именно поэтому квартира до сих пор не продана. Сегодня хочу предложить вам небольшой тест. Если вы сейчас продаёте квартиру, честно ответьте себе на несколько вопросов. ✅ 1. Цена вашей квартиры выше, чем у похожих квартир в этом районе? Очень часто собственники ориентируются на свои ожидания, а не на реальную стоимость рынка. Но покупатели каждый день сравнивают десятки похожих квартир и быстро понимают, где цена завышена. ✅ 2. Первое фото цепляет взгляд? Именно по первой фотографии человек принимает решение: открыть объявление или пролистать дальше. Если первое фото тёмное, неудачное или показывает прихожую, большинство покупателей даже не станет смотреть остальные фотографии. ✅ 3. На фотографиях много личных вещей, мебели или беспорядка? Перед фотосъёмкой и каждым просмотром квартиры лучше убрать всё лишнее. Чем меньше личных вещей, тем легче покупателю представить, что это уже его квартира. И, конечно, в квартире должна быть идеальная чистота. Первое впечатление имеет огромное значение. ✅ 4. В описании есть конкретные преимущества квартиры? Фразы «уютная квартира», «хорошие соседи» и «развитая инфраструктура» есть почти в каждом объявлении. Покупатели их уже практически не читают. Лучше написать то, что действительно важно: какие школы и детские сады находятся рядом, сколько минут до остановки или метро, куда выходят окна, солнечная ли сторона, изолированные ли комнаты, есть ли гардеробная, хороший вид из окна и другие реальные преимущества именно вашей квартиры. ✅ 5. За последний месяц не было ни одного просмотра или звонков совсем мало? Если люди даже не приходят смотреть квартиру, значит, проблема чаще всего в цене, фотографиях или самом объявлении. Покупатель принимает решение о просмотре ещё до того, как набирает ваш номер. ✅ 6. Квартира продаётся уже несколько месяцев, а объявление практически не менялось? Если долго ничего не происходит, не стоит просто ждать. Иногда достаточно изменить фотографии, переписать описание, скорректировать цену или полностью поменять стратегию продажи, чтобы снова появились звонки и просмотры. 📌 Если хотя бы на два вопроса вы ответили «Да», скорее всего, проблема не в рынке. Её можно исправить. За годы работы я убедилась, что в большинстве случаев квартира не продаётся не потому, что она плохая. Просто её неправильно показывают рынку. 📱 Если нужна консультация — пишите или звоните. 📱 Telegram • WhatsApp • MAX: +7 (914) 258-70-25 — Эльвира 📞 Для звонков: +7 (993) 258-70-25 — Эльвира #продажаквартиры #недвижимость #Новосибирск #риелтор #ЭльвираЛюбимова