Государственная регистрация прав на недвижимое имущество — обязательная процедура, кото... — 25 сентября 2026 г. в 04:11:21.141
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество — обязательная процедура, которая подтверждает право собственности и защищает интересы владельцев. Однако за совершение этого юридически значимого действия взимается госпошлина, и для многих категорий граждан предусмотрены льготы — вплоть до полного освобождения от платежа. В этой статье разберём, кто вправе не платить госпошлину или получить скидку, какие документы потребуются и на что обратить внимание при подаче заявления. Кто полностью освобождается от уплаты госпошлины? Льготы закреплены в статье 333.35 Налогового кодекса РФ. Среди тех, кто может не платить пошлину за регистрацию прав на недвижимость, — несколько социально значимых категорий: ✅Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники концлагерей и гетто, бывшие военнопленные. Для них льгота распространяется на широкий круг юридически значимых действий, включая регистрацию прав на жильё. ✅Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы. Эти граждане также освобождаются от уплаты пошлины при обращении за регистрацией прав. ✅Малоимущие граждане, официально признанные таковыми органами местного самоуправления. Важно: льгота не действует при регистрации ограничений прав и обременений объектов недвижимости. Основанием служит именно решение о признании нуждающимися в жилых помещениях по договору социального найма, а не просто справка о соцподдержке. ✅Участники и ветераны специальной военной операции, а также лица, обеспечивавшие выполнение задач в ходе СВО. С 31 июля 2025 года льгота охватывает не только регистрацию прав, но и кадастровый учёт объектов недвижимости. ✅Наследники недвижимого имущества участников СВО, погибших либо умерших от полученных увечий, — они освобождаются от пошлины при оформлении права собственности по наследству. ✅Лица, пострадавшие в результате чрезвычайных ситуаций, при регистрации права собственности на жильё (или доли в нём), полученное взамен утраченного в рамках мер социальной поддержки. ✅Участники программы реновации жилья в Москве, регистрирующие право собственности на новые жилые помещения, предоставленные взамен освобождённых. Когда пошлина вообще не взимается? Есть ситуации, когда госпошлина не уплачивается независимо от статуса заявителя: ✅ При регистрации ранее возникших прав на недвижимость (права, возникшие до 31 января 1998 года). ✅ При внесении в ЕГРН сведений о ранее учтённых объектах недвижимости. ✅ При исправлении технических ошибок в сведениях ЕГРН. Эти случаи особенно актуальны при оформлении «старой» недвижимости или при устранении неточностей в реестре. Как подтвердить право на льготу? При подаче заявления в МФЦ, через «Госуслуги» или напрямую в Росреестр нужно приложить подтверждающие документы. Для ветеранов и инвалидов ВОВ, бывших узников концлагерей и военнопленных – удостоверение установленного образца; для малоимущих граждан – решение органа местного самоуправления о признании нуждающимися в жилом помещении; для пострадавших от чрезвычайных ситуаций – документ, подтверждающий статус пострадавшего; для участников СВО – удостоверение участника либо документ из воинской части; для наследников погибших участников СВО – свидетельство о праве на наследство и документы, подтверждающие причину гибели.