Рубрика "Житейские истории"
Рубрика "Житейские истории" ЖИЛОЕ в НЕЖИЛОЕ 🏢 У Анны Захаровны квартира на первом этаже многоэтажки. Когда-то улица была окраиной. В маленький палисадник выходили через дверь лоджии. Красота!!!🌈 Проходит время, новые микрорайоны построены. Дорогу расширили, деревья спилили. Тротуар теперь перед окнами. Машины в четыре ряда ездят. Жить в такой квартире не комфортно, при продаже спросом не пользуется. «Вот если бы на месте квартиры открыть магазинчик» - подумала🤔 Анна Захаровна. Но для этого нужно было перевести помещение в нежилой фонд. А как? Да вот так! ( см.ст.23 ЖК РФ) 🔻Первое - Анна Захаровна получила проект перепланировки, переоборудования с заключением о возможности перевода в нежилое помещение. ‼️‼️ Главное условие - нежилое помещение должно иметь отдельный вход. Благо, что квартира на первом этаже, отдельный вход через лоджию устроить можно. 🔻Второе - Анна Захаровна обратилась к жильцам дома для проведения собрания и получения одобрения о переводе квартиры в нежилое помещение. Соседи откликнулись. Протокол составили. Удовлетворили просьбу. 🔻Третье - обратилась Анна Захаровна в администрацию муниципального образования с заявлением, приложив проект и протокол. Решение порадовало: квартира была признана нежилым помещением. 🔻Четвертое - выполнила перепланировку, переустройство. 🔻Пятое - обратилась в администрацию и получила акт приёмочной комиссии. 🔻Шестое - обратилась к кадастровому инженеру для подготовки технического плана и внесения сведений в ЕГРН. 💢️Анне Захаровне не захотелось самой магазинчик открывать - хлопотно. Она продала готовое нежилое помещение. Затраты на подготовку документов возместила, цена продажи порадовала, а главное - проблемная квартира превратилась в ликвидный актив. Если и у вас или ваших знакомых похожая ситуация - обращайтесь в Ростехплан - БТИ. Поможем. Подскажем. Сделаем. Г.Аксай, ул. Садовая, 8 А Тел.+7 918 581 06 86 Тел. +7 950 859 31 22 https://max.ru/id6102060747_biz https://t.me/rostehplan e-mail: rostehplan@yandex.ru #перепланировка #техплан #бти