ПРЕЖДЕ ЧЕМ СТРОИТЬ, ПРОВЕРЬ УЧАСТОК НА ОСОБЫЕ ЗОНЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
ПРЕЖДЕ ЧЕМ СТРОИТЬ, ПРОВЕРЬ УЧАСТОК НА ОСОБЫЕ ЗОНЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) ( их 28) — это охранные зоны, которые ограничивают то, что можно делать с землёй и на участке. Прежде чем начать строительство дома, проверь все допуски. Зачем проверять? Ограничения не исчезают при продаже участка — они переходят к новому владельцу. Способы проверки: 1. На карте НСПД. Зайдите на nspd.gov.ru, авторизуйтесь через Госуслуги, откройте «Карты» → «Карта НСПД» → «Росреестр» → «ФГИС ЕГРН» → слой «Зоны с особыми условиями использования территории». Введите кадастровый номер — границы и описание появятся на экране. 2. Официально — выписка из ЕГРН. Закажите через МФЦ или Личный кабинет на сайте Росреестра. Важно: ❗сведения о ЗОУИТ есть только в выписке об объекте недвижимости — не перепутайте с выпиской об основных характеристиках, о переходе прав или о кадастровой стоимости. 3. Важный документ - правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Их можно найти на сайте местной администрации или запросить такую выписку в администрации. 4. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Это ключевой документ: в нём указаны границы участка, зона допустимого строительства, отступы от границ, точки подключения коммуникаций и все ЗОУИТ. Удачи в создании ДОМА МЕЧТЫ! Приняв решение стороить дом, обращайтесь в Росттехплан: - вынос границ участка на местности - разбивка осей фундамента, - подготовка технического плана и иных документов для государственной регистрации права собственности на недвижимость. https://max.ru/id6102060747_biz https://t.me/rostehplan Тел.+7 918 581 06 86 +7 950 859 31 22 Заходите сами, зовите соседа и друга: г.Аксай, ул.Садовая, 8 А ООО "РОСТТЕХПЛАН" #ЗОУИТ #техническийплан #границыучастка