Помните:
Помните: – Дарение недвижимости от отца сыну требует обязательного нотариального удостоверения (п. 3 ст. 574 ГК РФ). НДФЛ при этом не уплачивается. – Земельный участок и расположенный на нем дом одного собственника нельзя отчуждать раздельно (п. 4 ст. 35 ЗК РФ). – Членство в СНТ автоматически не передаётся: сын подаёт заявление, которое правление СНТ обязано рассмотреть за 30 дней. – Членская книжка или заменяющий документ выдаются председателем в течение трёх месяцев со дня приема в члены (ч. 13 ст. 12 Закона № 217-ФЗ). – Отец обязан письменно уведомить правление о прекращении прав на участок в течение 10 дней. – Долги отца к сыну не переходят, но новый собственник обязан участвовать в расходах на приобретение, создание, содержание и ремонт общего имущества, а также на управление им, независимо от членства. ⚖️ Опора на закон: ст. 273, п. 3 ст. 574, ст. 395 ГК РФ; п. 4 ст. 35 ЗК РФ; ст. 14 СК РФ; п. 18.1 ст. 217, ст. 333.33 НК РФ; ст. 5, 12, 13 Федерального закона № 217-ФЗ; Основы законодательства РФ о нотариате (ст. 22, 22.1, 55); Федеральный закон от 13.12.2024 № 459-ФЗ. Материал носит информационный характер и не заменяет индивидуальную консультацию нотариуса или юриста.