– В течение трёх месяцев со дня приёма в члены председатель товарищества обязан выдать ...
– В течение трёх месяцев со дня приёма в члены председатель товарищества обязан выдать члену членскую книжку или другой заменяющий её документ, подтверждающий членство (ч. 13 ст. 12 Закона № 217-ФЗ). Уведомление правления (ч. 10 ст. 13 Закона № 217-ФЗ) Отец как бывший член товарищества обязан в течение 10 календарных дней со дня прекращения своих прав на участок письменно уведомить об этом правление СНТ с приложением подтверждающих документов. Это позволит товариществу своевременно обновить сведения о правообладателе и разграничить начисления за разные периоды. Если сын не вступит в СНТ Вступление в члены является добровольным. Если заявление не подано, сын остаётся собственником участка без членства и обязан участвовать в расходах на общее имущество в порядке статьи 5 Закона № 217-ФЗ: – Он обязан вносить плату за приобретение, создание, ремонт и содержание общего имущества СНТ, а также за управление им. – Размер платы по общему правилу равен суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов, установленных для членов товарищества. – При уклонении от оплаты СНТ вправе обратиться в суд, если представит документы, подтверждающие обязанность собственника, основание и законность начислений, размер платежей, решения компетентного органа товарищества, расчёт задолженности и соответствующий период. Переходят ли долги отца к сыну Нет, не переходят. Задолженность за прошлые периоды не становится автоматически долгом сына: – СНТ не имеет права переносить долги прежнего владельца на лицевой счёт нового собственника. – Наличие задолженности у отца не является законным основанием для отказа сыну в приёме в члены СНТ. – СНТ не вправе использовать ограничение доступа к участку или общему имуществу как способ взыскания чужого долга. – Уставные пени, установленные для членов СНТ, нельзя автоматически начислять собственнику, не состоящему в товариществе. В зависимости от обстоятельств СНТ может заявить проценты по ст. 395 ГК РФ либо договорную неустойку, если для этого есть самостоятельное правовое основание. Старую задолженность следует предъявлять лицу, на котором лежала соответствующая обязанность в период возникновения конкретного платежа. Общий срок исковой давности составляет три года, исчисляется по каждому отдельному платежу и применяется судом только по заявлению стороны спора (ст. 196, 199 ГК РФ). Сын отвечает за обязательства, возникшие у него как у собственника после государственной регистрации права. Конкретный период начисления определяется с учётом вида платежа, даты возникновения обязанности и срока её исполнения. Если отец хочет пользоваться дачей дальше Если отец передаёт имущество сыну, но планирует проживать на даче, в договоре дарения либо отдельном соглашении целесообразно прямо зафиксировать право пользования домом: определить помещения, срок пользования, порядок несения расходов и основания прекращения такого права. Если же передача имущества сыну планируется только после смерти отца, безопаснее оформить нотариальное завещание.