О малогабаритном строительстве — 25 марта 2026 г. в 07:57:39.253
О малогабаритном строительстве Привет, друзья! Давайте разберем одну интересную (и немного странную) ситуацию, которая сложилась у нас в столице. Многие наверняка заметили, что в Москве настоящий бум микроквартир начался ещё в 2020 году. Когда стали раздавать щедро льготную ипотеку, застройщики пошли на хитрость: чтобы цена квартиры вписывалась в кредитные лимиты, они стали сокращать метраж. Так рынок заполонили студии и маленькие однушки. Поскольку цены новостроек продолжали рост, общий метраж продолжал сокращаться. Чтобы остановить строительство пеналов градостроителям пришлось ограничить снизу размеры. Но несмотря на то, что сейчас в Москве официально запрещено строить новые проекты с однушками менее 28 м² и двушками менее 44 м², перекос никуда не делся. 📊 Цифры говорят сами за себя: студии и однокомнатные квартиры занимают 53% от всего нового строительства. Больше половины! Согласно исследованиям, ДОМ РФ и ВЦИОМ, картина желаний совсем другая: Студии и однушки хотят купить лишь ~10% семей. Зато 45% мечтают о полноценной двушке. И ещё 46% хотели бы приобрести трёшку или квартиру большей площади. Получается парадокс: почти половина людей хочет просторное жилье, но застройщики предлагают его меньше чем в 15% случаев (трёшки и более), а двушек строят лишь 32%. Очевидно, что нужно двигаться к тому, чтобы градостроительная политика менялась и наконец-то начала отвечать реальным запросам населения, а не только текущим кредитным условиям. Хочется, чтобы в Москве строилось то, где людям будет действительно удобно жить. Мой канал в Телеграм