Как агентство премиум-сегмента в Москве в 3 раза увеличило поток заявок
Как агентство премиум-сегмента в Москве в 3 раза увеличило поток заявок Антон Ширшов — владелец агентства недвижимости «Метеора» в Москве. Продают квартиры в новостройках бизнес и премиум-класса. Антон пришёл к нам в сентябре 2025 года на продвижение в Telegram Ads. У него уже был активный канал с 1 168 подписчиками, который вёл SMM-специалист, подписчики шли из YouTube, Дзена и ВКонтакте. Реклама запускалась с одной целью: растить канал и получать «тёплые» заявки на консультацию и подбор объектов. Этап 1️⃣: запуск рекламы Первый месяц — тесты. Собрали кабинет, запустили 200 рекламных связок, создали 26 объявлений, протестировали 15 групп. Целились на подписчиков каналов риелторов, застройщиков и агентств недвижимости. Лучше всего сработавшие офферы давали подписку дешевле 300 ₽. Результат месяца: 132 подписчика по 728 ₽ и 26 заявок по 3 698 ₽. Этап 2️⃣: подключаем контент Со второго месяца взяли на себя ведение канала. Разница была сразу видна: → подписчик подешевел с 728 до 406 ₽ → заявка подешевела с 3 698 до в среднем 1 600 ₽ (при целевой 4 800 ₽ против прежних 32 050 ₽) Заодно почистили канал от накрученных ботов — они портили статистику и резали охваты. Этап 3️⃣: делаем ставку на Антона Дальше начали активнее использовать личность Антона в рекламе. Объявления с живыми эмоциональными фото сработали лучше всего и давали самую дешёвую подписку. Для сбора заявок подключили чат-бота: запись на консультацию и автовыдача каталогов прямо в мессенджере. Это упростило подачу заявки, сняло с менеджеров ручную рассылку каталогов и отсекло спам. Этап 4️⃣: итог За 9 месяцев работы: → подписчики: с 1 168 до 4 023 → заявки: с 26 до 86 в месяц → стоимость заявки: с 3 698 ₽ до 995 ₽ Что сработало 👇 Сегмент премиум и бизнес — значит и реклама шла на каналы застройщиков, риелторов и агентств этого класса. Позже, глядя на успешные сделки, расширили аудиторию на предпринимателей, топ-менеджеров и IT-специалистов — именно они оказались целевыми клиентами агентства. Лучше всего заявки шли на на лид-магниты, которые изначально придумал Антон, а контент для них собирали брокеры из его команды. Что снова подтвердил этот проект → Реклама без контента не работает на 100% → Личный бренд усиливает любой оффер → Понятный портрет целевого клиента расширяет воронку Антон не изобретал велосипед — просто усилил три вещи, которые многие держат в голове, но не доводят до системы. Если хотите такой же рост заявок — ЖМИТЕ ДЛЯ КОНСУЛЬТАЦИИ. #кейс_терешев Подписывайтесь на MAX