🗺 Инвестиционная карта Москвы — 30 июня 2026 г. в 10:38:00.619
🗺 Инвестиционная карта Москвы В прошлом посте мы говорили о том, что стоимость коммерческой недвижимости зависит не только от самого объекта, но и от того, как развивается район. Теперь посмотрим, что уже происходит вокруг МФК ГАЛО. Сегодня рядом реализуется один из проектов комплексного развития территории Москвы - бывшая промзона «Алтуфьевское шоссе». На территории 29,18 га появится современный городской квартал общей площадью 618 тыс. м². Проект предусматривает строительство: • жилых домов; • общественно-деловых объектов; • производственных площадок; • школы на 375 мест; • детского сада на 200 мест; • более 4 гектаров новых общественных пространств. По данным города, здесь планируется создать более 5 200 новых рабочих мест. Но важно не только то, что запланировано. Проект уже находится в стадии реализации. В рамках КРТ возводится технопарк площадью около 23,8 тыс. м² — каркас здания уже построен. Кроме того, на территории бывшей промзоны предусмотрено строительство четырех промышленных и технологических парков общей площадью почти 275 тыс. м², где будет создано еще более 2 800 рабочих мест. Что это означает для инвестора? Стоимость коммерческой недвижимости начинает меняться не тогда, когда район уже полностью построен. Она начинает формироваться раньше. Сначала город утверждает программу развития территории. Затем начинается строительство. Следом приходят компании, создаются рабочие места, развивается инфраструктура и появляется новая деловая активность. И только после этого рынок постепенно переоценивает локацию. Именно поэтому профессиональные инвесторы внимательно следят за программой комплексного развития территорий. Для них КРТ - это не просто строительство, а один из индикаторов того, каким станет район через несколько лет. 📍 Инвестиционный вывод TPI Мы считаем, что оценивать нужно не только сам объект, но и территорию вокруг него. 👉 Узнать больше о МФК Гало и забронировать лот