Где в мире цены на премиальное жилье растут быстрее всего
Где в мире цены на премиальное жилье растут быстрее всего Средний показатель роста цен на элитную недвижимость в 46 ключевых городах мира за год — 2,0%. (Москвы в рейтинге нет.) Рынок перешел в фазу плавной стабилизации. Главными факторами, сдерживающими рост цен, остаются жесткая кредитная политика банков и границы покупательной способности. 🏆 Токио, Япония: +44,4% за год. Скачок цен вызван исторически низкими процентными ставками, ослаблением иены и дефицитом премиальных новостроек в центре столицы. Манила (Филиппины): +19,9%. Второе место благодаря высокому внутреннему спросу и притоку инвесторов в новые элитные комплексы. Дубай (ОАЭ): +13,0%. Эмират продолжает оставаться главным магнитом для ультрабогатых покупателей, удерживая статус мирового лидера по объему продаж суперпремиальных объектов стоимостью от $10 млн. Рынки Северной Америки и Китая, наоборот, теряют в цене. Высокая стоимость кредитов и переизбыток предложения в отдельных сегментах заставили продавцов цены. Наиболее ощутимое падение цен: Шэньчжэнь (Китай): -11,9%, Ванкувер (Канада): -10,4%, Торонто (Канада): -9,5%.