Трейд-ин все более популярен
Трейд-ин все более популярен Количество девелоперов, предлагающих трейд-ин, за год выросло почти вдвое. Наибольший рост зафиксирован в Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Воронеже и Красноярске. На рынке есть и нестандартные схемы — например, зачет автомобиля в счет оплаты квартиры. Механизм простой, ноо за скорость и удобство приходится платить: старую квартиру оценивают с дисконтом 10–30% от рынка, цену на новостройку нередко завышают, плюс комиссия агентству-партнеру за продажу — 3–5% от сделки. В сумме потери могут достигать 20–35% стоимости старого жилья. Бронь на новую квартиру действует 3–6 месяцев — если за это время старую не продали, задаток сгорает. ⏳ Есть и временной риск: бронь на новую квартиру действует 3–6 месяцев. Если за это время старую не продали — задаток сгорает и покупатель возвращается к исходной точке. Чаще всего к трейд-ин обращаются семьи с детьми, которым нужно срочно расшириться, владельцы единственного жилья при переезде в другой регион и наследники, не желающие заниматься самостоятельной продажей.