Рыночная ипотека сравняется с льготной — и будет всем хорошо?
Рыночная ипотека сравняется с льготной — и будет всем хорошо? Во втором полугодии 2026 года доля рыночной ипотеки в общем объеме кредитов может составить не менее 50%. Сейчас на рыночные ставки приходится 40% выдач — остальное по-прежнему льготные программы. Для сравнения: год назад доля рыночной ипотеки не превышала 14%. 🤍Значит ли, что наступает белая полоса в отрасли? Для здорового рынка увеличение доли рыночной ипотеки — безусловно, положительный сигнал. Но наш рынок болен, наш рынок сильно теряет в весе. В марте-апреле 2026 заключилось по 25-26К ипотечных договоров (без учета вторичных продаж). Год назад этот показатель был под 30К, а в 2023-2024 — больше 40К. Так что, достижение паритета в сегодняшних условиях — не более чем статистический факт, к тому же довольно спорный, ведь «ипотека от застройщиков» тоже проходит по графе «рыночная». Комментирует аналитический отдел премии URBAN.