Как изменился запрос покупателя за последние годы? Люди стали лучше понимать архитектур...
Как изменился запрос покупателя за последние годы? Люди стали лучше понимать архитектуру и среду или все еще выбирают в основном по цене и локации? Покупатель стал гораздо более насмотренным. Он сравнивает не только проекты внутри города, но и опыт путешествий, отелей, ресторанов, общественных пространств. Он может не говорить профессиональными терминами, но очень быстро считывает качество. Видит, где продумано, а где просто «положили плитку и поставили лавочку». Поэтому девелоперу сегодня уже недостаточно продать картинку. Нужно создавать реальный пользовательский опыт. Получается, сегодня создать знаковый проект без сильной идеологии и смысла невозможно? На мой взгляд, нет. Можно создать успешный коммерческий продукт, можно быстро продать метры, но знаковым проект становится только тогда, когда у него есть позиция. Идеология — это не лозунг на буклете. Это ответ на вопрос, зачем этот проект городу. Что он меняет: образ района, качество жизни, привычки людей, экономику места. Без этого проект остаётся недвижимостью. С этим — становится частью городской истории. На небольшой блиц ответила Ольга Хасанова, генеральный директор продуктов премии URBAN.