Заработок на сдаче квартир в Москве: как обстоят дела
Заработок на сдаче квартир в Москве: как обстоят дела В первом квартале предложение аренды в Москве выросло на 9–12%. Спрос при этом просел на 5–20% в зависимости от района и сегмента. 📉 Результат предсказуемый: ставки пошли вниз. Однушки подешевели на 4% — до 60К в месяц, студии на 3% — до 61К. Двушки и трешки почти не изменились: 81К и 120К рублей соответственно. Арендодатели стали сговорчивее: каждый третий готов торговаться, средний дисконт в марте достиг 9,2%. Лояльнее стали и условия — по депозиту, составу семьи, проживанию с животными. Арендные квартиры VS депозиты В настоящее время на рынке недвижимости нет такого продукта, вложения в который для рядового гражданина могут служить универсальным источником серьезного инвестиционного дохода. Это не значит, что выгодных активов не существует в принципе, но каждый подобный случай —сугубо точечный. Условно, один человек может неплохо заработать на сдаче квартиры в аренду, а 15-20 других вынуждены будут довольствоваться 4% годовых. Пока депозиты сохраняют доходность на уровне 10-12%, нет смысла связываться с покупкой «арендной недвижимости». Что стоит знать тем, кто хочет сдавать квартиры? Люди, которые собираются выйти на рынок съемного жилья со своими специально купленными для этих целей квартирами, должны понимать, что а) в крупных городах уже образовался избыток предложения (10-20% в зависимости от региона), который сбивает прайс; б) оптимальный момент для этого бизнеса уже прошел — популярность аренды выросла, когда ипотечные ставки были на максимуме, а после их снижения потенциальная аудитория вновь развернулась в сторону покупки собственной квартиры. Комментирует аналитический отдел премии URBAN. 🎟️ Торжественная церемония премии URBAN 2026 состоится 17 июня в Сочи. Настало время приобрести билет.