Важное изменение для тех, кто строит апартаменты
Важное изменение для тех, кто строит апартаменты Для части апартаментов вводят запрет на постоянное проживание — и для собственников, и для самостоятельной сдачи в аренду. Ограничение коснется апартаментов, построенных с привлечением средств дольщиков на землях под туристические объекты. Если инвестор покупает юнит для дохода, сдавать его должен профессиональный оператор. ❕Застройщик обязан сразу указать УК в проектной декларации и предупредить покупателя об ограничениях до подписания договора. Поправки заработают с марта 2028 года, но распространятся и на ранее построенные объекты. Рынок апартаментов разделяется на два формата: инвестиционный с УК и жилой для постоянного проживания. Застройщикам важно заранее определиться, какой продукт они создают, — от этого теперь зависит и юридическая модель, и спрос.