ЦБ ограничит ипотеку по рискованным схемам
ЦБ ограничит ипотеку по рискованным схемам Банк России введет повышенные резервы для жилищных кредитов, выданных по рискованным схемам: с маленькими платежами в первые 1-5 лет и их ростом дальше. Изменения вступят с третьего квартала 2027 года. 📑 Одновременно ЦБ зафиксирует строгий перечень официальных документов для оценки платежеспособности заемщиков. Это должно отсечь схемы, где низкая ставка действует только в начале, а потом платеж резко растет. К программам с субсидированной ставкой на весь срок ЦБ пока мягче. Там заемщик сразу подтверждает способность платить по ставке 12,5-14%, но застройщик платит банку комиссию 15-17% от кредита — и часто закладывает ее в цену квартиры. Дешевая ипотека на старте перестает быть универсальным инструментом, а нагрузка на рентабельность будет расти.
Канал в каталоге Максиметера
197 подписчиков · Новости