Вся правда о льготном выкупе.
Вся правда о льготном выкупе. Кадастровая стоимость - 1 500 000 ₽. Выкуп по ставке 0,9% - всего 13 500₽. Звучит как покупка почти даром. Но сначала землю предоставляют в аренду. Льготный выкуп возможен после строительства и регистрации дома, если соблюдены условия предоставления участка. Регионы сами устанавливают процент выкупа, и в некоторых местах условия очень щедрые. Смотрите сами: • Свердловская область - 0,9%; • Смоленская область - 5%; • Саратовская область - 3%; • Забайкальский край - 3%. И это только часть регионов. Условный пример Кадастровая стоимость - 1 500 000 ₽. Выкуп по ставке 0,9% - 13 500 ₽. Но до выкупа участок остаётся в аренде. Перед подачей заявления посчитайте: • арендную плату до полного выкупа земли; • стоимость строительства самого дома; • расходы на геодезию, кадастровые работы и пошлины; • сроки договора аренды; • соответствие будущего дома критериям выкупа. Если дом и так входит в ваши планы, стратегия может заметно снизить стоимость земли. Дешёвый выкуп - это ещё не дешёвый проект целиком.