🏠 Продаёте долю в квартире? Не спешите — сначала обязательные шаги!
🏠 Продаёте долю в квартире? Не спешите — сначала обязательные шаги! Если квартира в долевой собственности, просто так выставить свою часть на продажу нельзя. Закон (ст. 250 ГК РФ) требует сначала предложить её остальным собственникам. 📌 Как это работает: 1️⃣ Сначала — предложение своим. Перед продажей доли нужно письменно известить остальных сособственников с указанием цены. Это их преимущественное право выкупа. 2️⃣ Если кто-то согласился — сделку можно заключать сразу, никого больше уведомлять не нужно. 3️⃣ Если все отказались — можно продавать третьему лицу, но ⚠️ не ниже цены из извещения. 4️⃣ Нашли покупателя дешевле? Придётся заново рассылать уведомления с новой ценой и ждать месяц. Если ответа нет — сделку заключать можно. 🚨 А если условия нарушить — любой сособственник в течение 3 месяцев вправе через суд потребовать перевести права покупателя на себя. 💡 Продаёте долю — сначала уведомьте, потом продавайте. Так спокойнее и безопаснее. #недвижимость #долеваясобственность #продажадоли #юридическиесоветы #ГКРФ
Канал в каталоге Максиметера
36 подписчиков · Бизнес