Вопрос с консультации:
Вопрос с консультации: является ли земельный участок, бесплатно предоставленный в собственность одного из супругов, личной собственностью этого супруга? Увы, нет. Бесплатное предоставление земельного участка в собственность одного из супругов в период брака не является основанием для возникновения режима личной собственности этого супруга. Разбираем позицию Верховного Суда 🏡👇 Многие считают: если участок получен бесплатно, значит, он принадлежит только тому супругу, на которого оформлен. Но это не всегда так ❗️ 📌 Верховный Суд РФ уже неоднократно указывал на то, что на такие земельные участки распространяется режим совместной супружеской собственности (в качестве примера можно привести определение от 28.11.2017 № 64-КГ17-10, Определение ВС РФ от 06.02.2024 № 41-КГ23-67-К4). Сегодня разберем ситуацию, когда бесплатная передача земельного участка становится предметом спора при разделе имущества после развода 💔 В чем суть дела? Супруг получил участок от сельсовета для строительства дома, построил дом, оформил собственность. После развода жена потребовала разделить участок. Нижестоящие суды отказали, сославшись на то, что участок получен бесплатно, а значит, это личная собственность мужа (ст. 36 СК РФ). Но Верховный Суд РФ с такой позицией не согласился 👨⚖️ Почему? Вот главные аргументы: 1. Основания возникновения прав Гражданские права возникают не только из сделок, но и из актов госорганов и органов местного самоуправления (п. 1 ст. 8 ГК РФ). 2. Сделка vs. акт 📌 Договоры (сделки) и акты органов власти — это разные юридические основания возникновения прав. 👉 Акт органа государственной власти (или органа местного самоуправления) не является безвозмездной сделкой, а рассматривается как самостоятельное основание возникновения права собственности. 3. Безвозмездная сделка Личной собственностью считается только имущество, полученное именно по безвозмездной сделке, а не по акту органа власти. 📌 Вывод: Получение участка по решению органа местного самоуправления (даже бесплатно) не создаёт режим личной собственности супруга 🙅♂️ #ВасьяноваВправе ⚖️