📝 Может ли рантье, оформленный как самозанятый, сдавать посуточное жильё или гостевой ... — 23 августа 2026 г. в 14:09:01.073
📝 Может ли рантье, оформленный как самозанятый, сдавать посуточное жильё или гостевой дом организованным группам туристов или бизнес-гостям? 📌 Узнали у Анастасии Кучениной, юриста с семилетним опытом практики, в том числе в международных FMCG-компаниях, отельных агрегаторах. Цель поездки и количество гостей не влияют на право применять налог на профессиональный доход. Самозанятый может размещать туристов, командированных сотрудников и организованные группы. В апреле 2026 года ФНС подтвердила, что физлицо вправе применять НПД к доходам от услуг гостевого дома, если соблюдает ограничения Закона № 422-ФЗ. Заказчиком или плательщиком может быть: 📍сам гость; 📍работодатель, который оплачивает проживание командированного сотрудника; 📍туроператор, бронирующий размещение для группы; 📍другое юридическое лицо или ИП. Важно: самозанятый должен сам оказывать услуги размещения. Он не может выступать агентом, комиссионером или поверенным и продавать от своего имени услуги других исполнителей. Размещать свои предложения на агрегаторах можно. В таком случае посредником выступает площадка, а собственник гостевого дома продолжает оказывать гостям собственные услуги. ⚡️ Когда размещение группы становится туристским продуктом Сам по себе приём организованной группы не превращает размещение в туристский продукт, если рантье не продаёт за общую цену пакет, в который входят размещение и дополнительные услуги, например, перевозка или экскурсии. 👌 Допустимо: собственник размещает группу и предоставляет гостям завтраки. ❌ Недопустимо: собственник продаёт «тур выходного дня», в стоимость которого входят проживание, трансфер и экскурсия. 🤚 Рискованно: собственник принимает от гостей деньги за услуги стороннего перевозчика или экскурсовода, а затем рассчитывается с исполнителями. Больше нюансов разобрали в журнале «Высокий сезон» ⬅️ @yandex_travel_pro