Нарисовал «расходы» на ремонт - получил налог и штраф | Судебная практика. Дело №17 — 26 июня 2026 г. в 06:23:00.226
Нарисовал «расходы» на ремонт - получил налог и штраф | Судебная практика. Дело №17 История про то, как “оптимизация налогов” оборачивается реальными потерями. Ситуация. В 2016 году Дубнов купил квартиру площадью 145 м² стоимостью 20 035 200 рублей. Дополнительно, по его словам, он вложил в ремонт ещё 18 032 799 рублей. Через два года, в 2018 году, он продаёт эту квартиру за 30 000 000 рублей, и подаёт нулевую декларацию. Почему нулевую? Потому что в расходы он включает не только покупку квартиры, но и весь ремонт. Логика простая: увеличил расходы - уменьшил налог. Что пошло не так. Налоговая провела проверку и сказала - нет. В расходах учли только стоимость покупки квартиры, а все “улучшения” - нет. В итоге: • налог к доплате — 1 295 542 рубля • плюс пени и штрафы — около 400 000 рублей Экономия не получилась. Позиция Дубнова. Он пошел в суд и настаивал, что ремонт был реальный, деньги потрачены, а значит эти расходы должны уменьшать налоговую базу. Позиция налоговой. Налоговая заняла простую и жесткую позицию - если хочешь учитывать расходы - подтверждай их, не договорами “на бумаге”, а реальными платежами: • переводы подрядчикам • чеки • акты выполненных работ • финансовые документы А этого представлено не было. Что сказал суд. Суд полностью поддержал налоговую, и здесь ключевой момент: учитываются не “заявленные” расходы, а только подтвержденные. Если нет доказательств реальных оплат, то для закона этих расходов не существует. Апелляция и кассация оставили решение без изменений. Итог. Дубнов заплатил налог + штрафы + пени, и в итоге потерял больше, чем “сэкономил”. Часть от меня. Многие думают, что можно сделать договор, прописать сумму, показать это налоговой и всё зачтётся, а вот и нет. Налоговая смотрит не на слова, а на деньги, и если вы не можете доказать, куда реально ушли средства, то этих расходов для государства не существует. Поэтому любые попытки “оптимизации” без документов почти всегда заканчиваются одинаково - доначисления, штрафы и разочарование, и в итоге выходит дороже, чем заплатить налог сразу.