У гражданина могут забрать по долгам даже единственное жильё? — 17 мая 2026 г. в 21:44:49.254
У гражданина могут забрать по долгам даже единственное жильё? Подписчик интересуется: "У меня есть дом и я должник - 5 млн рублей. Дом - единственное жилье. Но я в нем живу один. У дома 3 этажа и более 300 метров квадратных площади. Могут забрать дом за долги и выселить, выплатив остаток для покупки квартиры?" Отвечаю. Бывает и так, что единственное жилье должника могут продать в счет уплаты долгов - даже если оно не в ипотеке. Еще в 2021 г. Конституционный суд РФ своим постановлением №15-П допустил изъятие единственного жилья должника, если его рыночная стоимость позволяет погасить долги, а должнику предоставят более скромное жилье — в рамках действующих соцнорм обеспечения жильем. При этом суды должны учитывать злоупотребления со стороны должника с целью скрыть свое имущество от взыскания, оставшись с единственным жильем. Например, у должника был долг на 2,5 млн руб. и дом (416 кв. м.), стоимость которого намного превышала сумму долга. Взыскатель обратился в суд с требованием одобрить продажу дома. Суды сначала отказали, но Верховный суд РФ решил - на единственное жилье можно обратить взыскание, если его размеры превышают разумные и достаточные для удовлетворения потребности должника в жилище. ВС признал в данном случае площадь дома избыточной — и направил дело на пересмотр (№ 6-КГ22-15-К4). Так что в вашем случае есть риск потерять дом. Но такие случаи пока единичные по стране за годы. ____________ Юридические услуги | Дзен | ВК | ОК | Rutube | Купить рекламу