В России впервые провели сделку с недвижимостью по биометрии
В России впервые провели сделку с недвижимостью по биометрии В Самарской области официально зарегистрирована первая в истории России электронная сделка с недвижимостью, подтверждённая через Единую биометрическую систему (ЕБС) и портал Госуслуг. Жители региона дистанционно оформили переход права собственности на квартиру в Самаре без единого визита в МФЦ или банк. Это стало возможным благодаря Федеральному закону № 133-ФЗ, который официально вступил в силу 1 июля 2026 года. Участники исторической сделки обратились в Росреестр напрямую через личный кабинет на портале Госуслуг в рамках специализированного сценария «Приобретение недвижимости». Для подтверждения своих личностей продавец и покупатель использовали распознавание лица и голоса через Единую биометрическую систему (ЕБС), после чего заверили договор купли-продажи усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Весь процесс прошёл полностью в цифровом поле и без личного присутствия сторон в ведомствах. Главным преимуществом нового механизма стала отмена бумажных барьеров. Ранее для совершения электронных операций собственник был обязан лично прийти в МФЦ и подать заявление о возможности дистанционной регистрации. Новый закон позволил Росреестру принимать документы без предварительных отметок в ЕГРН, если личность подтверждена через ЕБС. Это полностью развязывает руки участникам рынка, позволяя безопасно покупать и продавать жильё из разных регионов страны без трат на перелёты и посредников.