🏠 Верховный Суд: покупка квартиры без проверки может обернуться судебным спором
🏠 Верховный Суд: покупка квартиры без проверки может обернуться судебным спором Верховный Суд России утвердил единые подходы к рассмотрению споров по сделкам с недвижимостью. Поводом стали в том числе громкие дела, связанные с мошенничеством при продаже жилья. Что это значит для покупателей? Даже если вы честно заплатили деньги и зарегистрировали право собственности, это не всегда гарантирует, что сделку невозможно оспорить. Суд будет выяснять множество обстоятельств: действовал ли продавец добровольно, не нарушены ли права других собственников, не было ли обмана, давления или иных нарушений. Особое внимание суды будут уделять: ✔️ добросовестности покупателя; ✔️ наличию согласия супруга или других собственников; ✔️ законности оформления документов; ✔️ отсутствию признаков мошенничества или вывода имущества. ⚠️ Многие считают, что достаточно заказать выписку из ЕГРН. Но этого далеко не всегда достаточно. Некоторые риски невозможно увидеть без комплексного юридического анализа документов и истории объекта. Именно поэтому проверку недвижимости лучше проводить до подписания договора и передачи денег, а не после, когда спор уже рассматривается в суде. Я провожу комплексную юридическую проверку объектов недвижимости: 🔹 анализирую документы продавца; 🔹 проверяю историю перехода права собственности; 🔹 выявляю возможные основания для оспаривания сделки; 🔹 оцениваю риски и объясняю их простым языком; 🔹 помогаю принять безопасное решение до покупки. 📩 Если вы планируете покупку квартиры, дома или земельного участка — напишите мне. Проверить объект до сделки всегда проще и значительно дешевле, чем потом пытаться защитить свои права в суде.