❓Что делать если документы на недвижимость потеряны?
❓Что делать если документы на недвижимость потеряны? Ситуация утраты документов на недвижимость может показаться критичной, но на деле у собственника есть законные способы восстановить подтверждение своих прав. * Почему это важно? 1️⃣Выписка из ЕГРН сегодня является основным документом, подтверждающим право собственности. Однако правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, наследство и т. д.) также играет ключевую роль. Он может потребоваться при продаже объекта или для разрешения спорных ситуаций, связанных с записями в реестре. • Что делать при утрате? У собственника есть несколько вариантов: Получить специальную выписку из ЕГРН — заказывается в Росреестре через МФЦ или «Госуслуги»; - содержит данные о правоустанавливающем документе (вид, реквизиты, стороны договора, основные условия); — является официальным подтверждением права собственности; — предоставляется только ограниченному кругу лиц, прежде всего собственнику. 2️⃣ Запросить копию утраченного документа Правоустанавливающие бумаги хранятся в реестровых делах. Копию может получить текущий или предыдущий собственник, а также обладатель иных имущественных прав. Запрос подается через МФЦ