300 000 руб отсудила женщина у застройщика в счет переплаты за балкон
300 000 руб отсудила женщина у застройщика в счет переплаты за балкон В 2023 году женщина заключила с застройщиком договор долевого участия на строительство квартиры общей площадью 36,9 кв.м, с балконом - 41,1 кв.м, оплатив 4 027 800 руб. А потом обнаружила, что при расчете не был применен понижающий коэффициент для балкона, из-за чего она переплатила 288 120 руб. Однако на претензию застройщик не отреагировал и она обратилась в суд, требуя взыскать излишне уплаченные деньги, компенсацию морального вреда, штраф и судебные расходы. Застройщик в суде возразил, мол, женщина согласилась со всеми условиями договора при его заключении, включая рассчет. Но три суда встали на сторону женщины, отметив, что определение стоимости жилья без понижающего коэффициента для балкона (0,3) противоречит закону - п.1 приказа Минстроя России от 25.11.2016 №854/пр. Поэтому суды взыскали с застройщика излишне уплаченные деньги - 288 120 руб, компенсацию морального вреда - 5 000 руб, отказав во взыскании штрафа в связи с действием в то время моратория. 8 КСОЮ №88-9704/2026