🕺 Жильцов первого этажа могут освободить от платы за лифты
🕺 Жильцов первого этажа могут освободить от платы за лифты Общее собрание собственников (ОСС) МКД приняло решение освободить жильцов первого этажа от платы за обслуживание лифтов, поскольку они ими фактически не пользуются. Правление ТСЖ не согласилось с этим решением и попыталось оспорить его законность в суде, требуя признать недействительным. Однако суды отказались признавать решение жильцов недействительным. Тогда ТСЖ подало жалобу в Конституционный Суд РФ, оспаривая нормы Гражданского и Жилищного кодексов. Но КС РФ отказал ТСЖ в пересмотре, подтвердив законность решения судов. КС указал, что ОСС имеет право изменять доли участия жильцов в расходах на содержание общего имущества. Главное, чтобы разница в платежах не создавала необоснованного неравенства между собственниками помещений одной категории. То есть, если жильцы проголосовали за освобождение первых этажей от платы за лифт, управляющая организация или ТСЖ обязаны убрать эти начисления из платежек. КС РФ № 2258-О/2026