🏡 Завершили комплекс кадастровых работ по оформлению земельных участков и жилых домов.
🏡 Завершили комплекс кадастровых работ по оформлению земельных участков и жилых домов. Рассказываем о случае, где на старте были непростые вводные, а на выходе — два оформленных объекта. 📍 Исходные данные Когда-то давно было получено разрешение на строительство двухквартирного жилого дома и подготовлен проект. Участок — под ИЖС. Но: ✅️ разрешение давно не действует; ✅️ двухквартирных жилых домов на землях под ИЖС быть не может; ✅️блокированные жилые дома требуют полного цикла: разработки проектной документации со всеми разделами, получения разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию. Упрощённый порядок на них не распространяется. Поэтому мы приняли решение оформлять два самостоятельных объекта. 🔧 Что сделали 1️⃣ Сняли с учёта старый дом — он числился в ЕГРН, но фактически не соответствовал тому, что нужно было узаконить. 2️⃣ Подготовили межевой план для раздела единого участка на два. 3️⃣ Присвоили адреса образуемым участкам. 4️⃣ Подготовили технические планы на два дома. 5️⃣ Присвоили адреса домам. 6️⃣ Отправили техпланы на регистрацию в Росреестр. 🏆 Результат ✅️Кадастровый учёт проведён. ✅️ Заказчик уже получил выписки из ЕГРН на оба участка и оба дома. 📌 О чём эта история 🔸 Не каждый старый проект можно «дотянуть» до современного законодательства. Иногда проще и надёжнее оформить объекты заново. 🔸 Двухквартирный дом на ИЖС — не вариант. А блокированный дом — это полноценная стройка с разрешениями, а не упрощёнка. 🔸 Комплексный подход: раздел участка, адреса, техпланы, регистрация — всё в одном проекте. Если у вас есть старые разрешения, проекты или объекты, которые «зависли» в документах и не могут быть оформлены по упрощённой схеме — приходите. Разберём вашу ситуацию и предложим решение, которое сработает. Пишите, звоните, обсудим. ☎️ + 7 952 546 50 88 📲 VK, Telegram, мессенджер Макс 📧 pkadastr@bk.ru