Ошибка 2 из 100. Не учитывать мнение детей. — 11 июня 2026 г. в 08:40:47.789
Ошибка 2 из 100. Не учитывать мнение детей. Представьте ситуацию. У вас трое детей: 5, 10 и 14 лет. Как думаете, с точки зрения закона и органов опеки это просто трое несовершеннолетних детей? Нет. Для органов опеки это три совершенно разных участника сделки. Если ребенку 5 лет, решения за него принимают родители. Если ребенку 10 лет, родители по-прежнему принимают решения, но мнение ребенка уже должно учитываться. Если ребенку 14 лет, ситуация меняется кардинально. Ребенок становится самостоятельным участником сделки. Да, согласие родителей по-прежнему требуется. Причем обычно обоих родителей. Но и сам ребенок уже принимает решение и подписывает документы. Многие собственники узнают об этом слишком поздно. Подготавливают пакет документов по привычному сценарию, а затем сталкиваются с дополнительными требованиями. Например, в Москве ребенка старше 10 лет могут попросить письменно выразить свое мнение о продаже квартиры и поставить подпись в соответствующих документах. Возраст ребенка влияет практически на все: • форму обращения в органы опеки; • перечень документов; • порядок получения согласия; • содержание заявления; • состав участников сделки; • набор подписей в документах. Поэтому вопрос «Сколько лет ребенку?» для таких сделок является одним из первых, который нужно задавать. И очень часто именно возраст определяет, по какому сценарию будет проходить вся сделка. https://t.me/uristo_ru ➡️ Если вам или вашим близким нужна помощь юриста - напишите мне в лс https://t.me/konstantinow_vladimir