Ошибка 6 из 100 - Неправильно посчитали доли детей — 1 июля 2026 г. в 08:31:09.497
Ошибка 6 из 100 - Неправильно посчитали доли детей После использования материнского капитала у родителей возникает обязанность выделить доли всем членам семьи. И здесь почти всегда звучит один и тот же вопрос: «А какую долю нужно выделить детям?» Многие уверены, что можно выделить любую. Главное, чтобы она была. Но именно здесь допускается одна из самых серьезных ошибок. Неправильно рассчитанный размер долей может привести к очень неприятным последствиям. Например: • органы опеки могут отказать в согласовании сделки; • Росреестр может приостановить регистрацию; • прокуратура может потребовать устранить нарушения; • сделку придется переделывать спустя годы. При этом универсального ответа не существует. Размер долей зависит от того: • когда использовался материнский капитал; • какая сумма маткапитала была направлена на покупку; • сколько стоила квартира; • сколько членов семьи было на момент возникновения обязанности выделить доли; • какие обстоятельства были при покупке жилья. Именно поэтому совет «выделите детям по 1/100 доли и все будет хорошо» может оказаться очень плохим советом. В моей практике вопрос о размере долей приходится рассчитывать практически в каждой сделке. Потому что исправлять такую ошибку после регистрации гораздо сложнее и дороже, чем сразу сделать все правильно. Если вам нужна помощь с расчетом долей или продажей квартиры, в которой использовался материнский капитал, напишите мне в личные сообщения.