Абсолютно все сказали, что это невозможно! — 3 июня 2026 г. в 05:26:18.955
Абсолютно все сказали, что это невозможно! Ко мне обратились давние клиенты с просьбой продать квартиру, купленную с маткапиталом... Стандартно органы опеки дают согласие на продажу такого жилья, НО только при условии одновременной покупки детям другого жилья с "улучшением" жилищных условий. В данном случае семья уже давно переехала и не планировала покупать новую квартиру, что существенно усложняло сделку и создавало риск отказа в согласовании опекой. Что было сделано совместно с клиентами • Прописана стратегия проведения сделки; • Подготовлен стартовый пакет документов которые надо было заверить в консульстве; • Заверены документы в консульстве; • Найден покупатель; • Заказаны документы в МФЦ, БТИ, МВД и оценочной компании; • Проведены сделки в рамках стратегии; • Найдены и исправлены ошибки в ЕГРН; • Согласован проект договора с нотариусом; • Собраны дополнительные мотивационные документы для опеки. Важно было доказать опеке, что права детей не будут нарушены. В результате удалось получить необходимое согласование и успешно провести сделку купли-продажи без одновременного приобретения другого жилья. Этот кейс показателен тем, что удалось найти законное решение в ситуации, которая на первый взгляд выглядела практически безвыходной. Удалось совместить интересы семьи, которой требовалась гибкость в распоряжении имуществом, и требования законодательства по защите прав несовершеннолетних. Сделка уже зарегистрирована, а интересы детей полностью защищены в соответствии с требованиями законодательства. #Москва #недвижимость #сидней ➡️ Если вам нужно продать или купить недвижимость — напишите в личные сообщения в МАХ Разберу вашу ситуацию и выстроим правильный алгоритм действий