#ЧеПоНовостям
#ЧеПоНовостям 🔹В Подмосковье пересчитывают кадастровую стоимость земли — в среднем она вырастет на 54%-113%. СНТ, ДНТ, ЛПХ - на 68% Промка - на 39% В Красноярском крае завершена переоценка кадастровой стоимости земельных участков. Новую кадастровую стоимость в дальнейшем будут использовать при расчете налога за землю. В сентябре государственная организация «Центр кадастровой оценки», которая занимается определением кадастровой цены недвижимости, опубликовала на своем сайте проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков Красноярского края. Ознакомиться с ним владельцам недвижимости можно до 9 октября. Если у собственников земельных участков есть замечания к опубликованному проекту, они могут подать их в «Центра кадастровой оценки» («ЦКО»). При продаже промышленной земли учитывайте налоги, так как в этом случае нет льготного периода. Если земля в собственности 25 лет, кадастровая 27 млн., а рыночная 12 млн., то налог будут считать с 27 млн. ☝️Сначала снижаете через суд кадастровую стоимость, а затем продаете по рыночной. ——- 🔹Банк России предлагает установить максимальный срок рассрочки при покупке новостройки — не более трёх лет после сдачи дома. ЦБ предлагает одновременно ограничить ответственность дольщика за систематические просрочки платежей. Максимальная сумма такой ответственности — 20% годовых от размера просроченной задолженности. 👉Проще говоря:Рассрочка может стать менее длинной и менее гибкой. ——— 🔹Недвижимость в России всё чаще покупают через торги. За январь–август 2026 года объём таких сделок достиг 160 млрд ₽ — это рекорд за всю историю наблюдений. По данным IBC Real Estate, на торги пришлось уже 31% всех инвестиций в российскую недвижимость. Годом ранее показатель составлял 135 млрд ₽ — нынешний результат оказался выше на 18%. Покупатели и инвесторы ищут возможности там, где можно получить более привлекательную цену или условия. Торги неплохой канал инвестиций в недвижимость, однако могут быть судебные споры и запреты на объекте недвижимости в качестве обеспечительных мер. ——— 🔹Вторична значительно подорожала в среднем по стране: За август по данным «Домклика» и Центра финансовой аналитики, квадрат вторичного жилья прибавил 1,3% за месяц. В новостройках рост оказался почти вдвое ниже — 0,7%. Особенно сильно выросли цены на дома не старше 10 лет. За год квадрат в них подорожал сразу на 25%. 👉 Надежнее недвижимости для хранения ваших финансовых активов - нет. ——— 🔹Домклик объявил о запуске нового продукта для арендаторов жилья – подписки "Аренда+". Стоимость подписки составляет 199 руб. в месяц. Решение позволяет пользователям оплачивать аренду жилья через платформу с одновременным получением страховой защиты, бонусной программы и возможности управления сроками платежей. Сервис обеспечивает до 875 тыс. руб. страхового покрытия на случай ущерба съемному жилью или имуществу соседей. 👉 Я всегда за страхование недвижимости. Случаев негативных много, денег лишних - мало. ——— Ваш проводник в мир недвижимости #АнастасияГилле ☎️ 8-963-191-87-99 #юрист - #риэлтор - #ипотечный_брокер #Москва #Красноярск Подпишись на канал Анастасии Гилле в МАХ 😉