Последний платеж по кредиту – это только начало: какие документы нужно забрать в банке
Последний платеж по кредиту – это только начало: какие документы нужно забрать в банке Вы погасили кредит – и, конечно, хочется выдохнуть и забыть об этом. Но прежде чем радоваться, важно зафиксировать юридический факт окончания ваших обязательств. Иначе через несколько лет банк может «вспомнить» о несуществующем долге, и доказывать обратное без документов будет очень сложно . Рассказываем, какие бумаги нужно получить после полной выплаты кредита и что с ними делать дальше. Справка об отсутствии задолженности – ваш главный документ Это официальное подтверждение того, что вы полностью исполнили свои обязательства по договору. По закону (ст. 408 ГК РФ) банк обязан выдать вам такой документ по вашему требованию . Что должно быть в справке: · Ваши ФИО и паспортные данные . · Номер и дата кредитного договора . · Фраза о том, что задолженность полностью погашена и претензий к вам нет . · «Живая» подпись уполномоченного лица и печать банка . Электронная выписка из приложения для этих целей не годится – она не имеет юридической силы при спорах . Как получить: обратитесь в отделение банка с паспортом. В некоторых кредитных организациях документ готовят несколько дней, в других – выдают сразу . Важный нюанс: если банк, в котором вы брали кредит, уже лишился лицензии, справку можно запросить в Агентстве по страхованию вкласов (АСВ) или в Центральном банке РФ . Если у вас была ипотека: закладная и снятие обременения Это отдельная история. Справка о закрытии долга здесь – только первый шаг. Квартира до снятия обременения всё еще находится в залоге у банка, и вы не можете её продать, подарить или сдать в аренду без его разрешения . Что нужно сделать: 1. Получить закладную. Это ценная бумага, подтверждающая залог недвижимости. Банк должен вернуть вам оригинал с отметкой о погашении кредита . Если закладная электронная, банк подает документы на снятие обременения сам. 2. Подать заявление на снятие обременения. Это делается либо через МФЦ, либо онлайн через сайт Росреестра (если у вас есть электронная подпись) . Пакет документов: паспорт, закладная с отметкой банка, справка о погашении долга, заявление о прекращении ипотеки (заполняется на месте) . 3. Проверить результат. Срок – 3 рабочих дня . После этого закажите выписку из ЕГРН – в ней в графе «Обременение» должен стоять прочерк . Важно: госпошлина за снятие обременения не взимается . А если кредит был обычный (не ипотека)? Здесь проще: достаточно справки о закрытии счета и отсутствии задолженности. Однако не выбрасывайте все старые чеки и платежные поручения – они тоже могут пригодиться как косвенное доказательство, если банк потеряет ваши платежи . Совет напоследок Храните справку о закрытии кредита вечно. Сделайте несколько копий (бумажных и электронных) и положите оригинал в папку с самыми важными документами . Это ваша страховка от ошибок автоматики банка, судебных исков и проблем с коллекторами спустя годы . https://reliableprotection.ru/?ysclid=mp2cxr4y5691928113