👀 Наблюдение: почему кратно дорожает аренда земли? — 10 июня 2026 г. в 08:04:23.990
👀 Наблюдение: почему кратно дорожает аренда земли? Многие уже столкнулись с ростом платежей Ситуация на рынке земли и недвижимости меняется. На этой неделе ФНС направило в регионы письмо с поручением проанализировать эффективность налоговых льгот и расширить перечни недвижимости, когда налог считается исходя из кадастра Что в письме по "земельной" теме: 🔹 Контроль целевого использования Муниципалитетам предписано заняться выявлением участков, используемых не по назначению. Если у вас: ИЖС, а там автосервис или склад, — налоговая ставка взлетит до максимума (1,5% вместо 0,3%) 🔹 Сельхозземли Для участков, которые не обрабатываются или используются не по целевому назначению налог может вырасти в 5-6 раз. Напоминаю, что возможность использования беспилотников Россельхознадзором закреплена на законодательном уровне 🔹 Пересмотр перечней объектов торгово-офисной недвижимости, по которым налог считают от кадастровой стоимости ФНС поручили доначислять налог физлицам и юрлицам на основе кадастровой стоимости. Если раньше объект (склад, ПВЗ, хозпостройка) облагался налогом по остаточной стоимости, теперь его пересчитают. Разница часто кратная 🔹 Инвентаризация объектов физлиц Налоговики проверят, что реально построено на вашем участке и какая кадастровая стоимость. Если в ЕГРН не внесены гаражи, бани или коммерческие пристройки — есть риск доначислений Государство точечно и жестко занялось наполнением бюджета через землю и недвижимость. Покупая участок или коммерческий объект, теперь обязательно проверяйте налоговую и арендную нагрузку. Эпоха дешевого владения землей закончилась Ваш знакомый земельный юрист Ирина Карпычева 👉 Записаться на консультацию I Почитать отзывы I Клуб I Земляника🍓 ВКонтакте I АВИТО #наблюдение #контроль