С утра фонды недвижимости от Паруса обрадовали дивидендами
С утра фонды недвижимости от Паруса обрадовали дивидендами С утра в портфель пришли дивиденды сразу от восьми фондов недвижимости Parus Asset Management: ПАРУС‑ДВН, ПАРУС‑ЗОЛЯ, ПАРУС‑ТРМ, ПАРУС‑КРАС, ПАРУС‑ЛОГ, ПАРУС‑НОРД, ПАРУС‑СБЛ и ПАРУС‑ОЗН. Каждый из этих ЗПИФов устроен по принципу «один фонд — один объект» и владеет конкретным бизнес‑центром, торговым комплексом или складом, превращая арендные платежи арендаторов в ежемесячный денежный поток для пайщиков. Для меня эта линейка — способ быть совладельцем качественной коммерческой недвижимости без самостоятельной покупки и управления объектами, с понятной связкой: реальный актив, конкретный адрес, прозрачная арендная модель. Сегодня днём иду на встречу с командой Parus Asset Management, на которую пригласил КИТ Финанс. Один из вопросов, который хочу обсудить, — почему в линейке фондов почти нет новых продуктов, ориентированных именно на офисную недвижимость, кроме ПАРУС‑ДВН, хотя по данным аналитики вакантность офисов в Москве уже опустилась к уровням 4–5% и рынок регулярно говорит о дефиците качественных площадей. Интересно услышать, как сама компания видит баланс между офисами, торговыми объектами и складами в ближайшие годы и какие форматы они считают наиболее устойчивыми с точки зрения арендного потока и переоценки капитала. DivLife | Telegram | MAX | VK
Канал в каталоге Максиметера
25 подписчиков · Финансы и инвестиции