"ЖКХ. Мечты сбываются" с Еленой Молчановой (ex-Шерешовец)
Медиа · 3 августа 2026 г.
#ИнтереснаяСудебнаяПрактика — 3 августа 2026 г. в 05:00:13.841
#ИнтереснаяСудебнаяПрактика Сегодня хочу в течение дня разобрать одну очень жизненную тему. Вас ждет серия постов с утра и до вечера)) Что делать УК, если элемент общего имущества украли или повредили вандалы? История вроде бы очевидная: виноваты третьи лица, полиция ищет, УК не при делах. Но в судебной практике всё не так просто. Для суда важно не только то, кто украл или сломал. Для суда важно, что сделала управляющая организация после этого. Если элемент общего имущества нужен для нормальной и безопасной эксплуатации дома, УК не может просто ждать результата уголовного дела. Особенно если речь про отопление, лифты, двери подъездов, противопожарные системы и другие вещи, без которых дом нормально не живёт. При этом и в другую сторону уходить опасно. Если УК всё восстановила, но не собрала документы, не подтвердила стоимость, не показала связь с общим имуществом и источником финансирования, потом эти расходы могут стать предметом спора. Сегодня покажу несколько дел.Будут украденные двигатели дымоудаления, доводчики, газовые котлы, лифты, неосновательное обогащение, отдельная плата собственников и административка по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Продолжение следует...